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078-962-6225
  • 営業時間／09:30～18:00
  • 定休日／毎週水曜日　年末年始

物件詳細

物件詳細
< 一戸建て > 明石市藤が丘1丁目 新築戸建
登録日：2026/05/03 　有効期限：2026/05/23
[Point] 駅近×新築、明石で始める快適ライフ、藤江駅徒歩6分、家族の未来に近い住まい。収納充実＋広々空間、子育て世代にぴったり。
路線・最寄り駅
その他交通		 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分
JR山陽本線 西明石駅 徒歩20分
所在地 兵庫県明石市藤が丘1丁目
価格
管理費等		 修繕積立金 築年月
築年数		 間取り
専有・建物面積		 土地面積
坪数
4,080万円
 2026年09月
新築		 2SLDK
95.57m2		 97.22m2(公簿)
29.4坪
外観 間取り 外観 外観 周辺 周辺 周辺

この物件のこだわり/設備・条件
設備・条件 TVモニタ付インターホン、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、設計住宅性能評価書、フラット35・S適合証明書、長期優良住宅認定通知書、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定建築物、耐震構造（新耐震基準適合）、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房、トイレ2ヶ所以上、節水型トイレ、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、スマートキー、省エネ給湯器、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、平坦地、オンライン相談可
備考 【周辺施設】 〇谷八木小学校(956m) 〇大久保中学校(1340m) 〇業務スーパー西明石店(700m) 〇藤江郵便局(420m)
リノベーション情報
リフォーム情報
物件詳細情報
間取詳細 リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納(2階)
建物構造 木造 所在階/階数 - /2階建
駐車場 <空有>
駐車場空き台数：2台		 総戸数
総区画数		 1戸
バルコニー面積 - 主要採光面 南
建ぺい率/容積率 60% / 100% 
接道状況 一方 ( 北 4m 公道 間口7.4m )
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建築面積 - 敷地面積 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
その他費用
管理
現況 未完成 引渡 相談
建築確認番号 R08SHC105696号
物件番号 1552670000678 取引態様 仲介
物件周辺の生活情報
学校 明石市立谷八木小学校(956m)　明石市立大久保中学校(1340m)　
買い物 コンビニ(530m)　スーパー(700m)
総合病院